Was gehört zur Wohnfläche? Auch Räume, die nicht zu Wohnzwecken geeignet sind, können berücksichtigt werden
Was mietvertraglich die geschuldete Wohnfläche sein soll, bestimmen zuallererst die Vertragsparteien selbst. Dies hat das…
Kategorie: Wohnungspolitik
Treppenhäuser und Hausflure – Hausordnung in Mehrparteienhäuser
Treppenhäuser und Hausflure in Mehrparteienhäusern werden als so genannte Gemeinschaftsflächen von allen Mietern bzw. Wohnungseigentümern…
Elektroschrott kostenlos und unkompliziert mit der Post entsorgen
Obwohl Händler seit gut einem Jahr zur Rücknahme von Elektroschrott verpflichtet sind, werden alte Elektrogeräte…
Gebäudeschäden – Nicht immer haftet der Verkäufer für falsche Angaben
Macht ein Makler wissentlich falsche Angaben über ein Gebäude, das er verkauft, wird dieses Verhalten…
Fenstertausch in Eigenregie – Eigentümergemeinschaft klagt auf Rückbau
Der Austausch von Fenstern ist, sofern die Eigentümergemeinschaft für den Außenanstrich zuständig ist, in der…
Mietminderung – Aufzug muss funktionieren
Wenn sich ein Aufzug im Mietshaus befindet, muss er funktionieren. Ansonsten können Mieter ihre Miete…
Erste Auswirkungen der Wohnimmobilienkreditrichtlinie
Durch fehlende Ausweisung von Neubaugebieten, sowie immer neue Vorschriften beim Schallschutz, Brandschutz, bei Dämmung und…
Einheitliches Wohngebiet – Keine Genehmigung für höheres Gebäude
Ein Wohnhaus, das die Nachbargebäude in seiner Firsthöhe um einen Meter überragt, fügt sich nicht…
Teilungserklärung ist entscheidend – Kein Recht auf einen Pool
Das ausschließliche Sondernutzungsrecht an der Gartenoberfläche und der Gartenterrasse erlaubt in der Regel nicht die…
Der Verwalter als Schlüsselfigur – Nicht immer ist sein Einsatz unumstritten
Eigentümergemeinschaften umfassen oft Dutzende, manchmal sogar Hunderte von Wohneinheiten. Verständlich, dass sich dann ein Profi…